Xây nhà trọn gói được hiểu là dịch vụ tổng thầu xây dựng, nơi chủ đầu tư giao trọn gói mọi công đoạn từ thiết kế đến thi công cho một nhà thầu. Nhà thầu này sẽ đảm nhận trách nhiệm toàn diện, từ việc phác thảo thiết kế, lựa chọn phương án thi công, tìm nguồn cung cấp vật liệu, thuê nhân công, cho tới giám sát toàn bộ quá trình xây dựng. Chủ đầu tư chỉ cần đưa ra ý tưởng ban đầu và phê duyệt các kế hoạch cùng mức giá, sau đó có thể chuyển vào sống ngay khi công trình hoàn tất. Dịch vụ này còn được gọi là xây nhà “chìa khóa trao tay”, giúp chủ nhà tiết kiệm được cả thời gian và công sức mà không ảnh hưởng đến các hoạt động cá nhân khác.

Tính nhất quán và đồng bộ được đảm bảo
Trong quá trình xây dựng nhà ở, tính nhất quán và đồng bộ là 1 trong những yếu tố vô cùng quan trọng, tính đồng bộ và nhất quán được thể hiện trong 2 khía cạnh đó là việc thiết kế thi công và công năng sử dụng của ngôi nhà.

Tính nhất quán và đồng bộ được đảm bảo
Trong quá trình xây dựng nhà ở, tính nhất quán và đồng bộ là 1 trong những yếu tố vô cùng quan trọng, tính đồng bộ và nhất quán được thể hiện trong 2 khía cạnh đó là việc thiết kế thi công và công năng sử dụng của ngôi nhà.

– Đảm bảo sự linh hoạt, thoải mái và tiện nghi: Các khu vực chức năng được phân chia, bố trí hợp lý với liên kết chặt chẽ sẽ giúp các thành viên trong gia đình có trải nghiệm sống tối ưu hơn.

– Tránh sự bất hợp lý và lãng phí: Việc sắp xếp không gian khoa học giúp gia chủ hạn chế tối đa việc thiếu hụt hoặc dư thừa diện tích đối với mỗi phòng chức năng, đảm bảo sự tiện nghi tối đa cho người sử dụng

– Tạo nên tổng thể kiến trúc hài hòa: Đảm bảo được tính nhất quán cả thiết kế và thi công sẽ đem tới tổng thể đẹp mắt và thống nhất của ngôi nhà

– Tiết kiệm chi phí và thời gian: Việc phải chỉnh sửa những sai sót của thiết kế và thi công sẽ tốn kém về cả thời gian lẫn tiền bạc so với việc lên kế hoạch kỹ lưỡng ngay từ ban đầu.

Vấn đề liên quan đến tài chính luôn là mối quan tâm hàng đầu của chủ đầu tư. Không thể dự trù được chi phí tổng thể, không nắm được chi tiết giá cả các loại vật tư, nguyên vật liệu xây dựng và đặc biệt là không dự tính được chi phí phát sinh là bài toán nan giải của rất nhiều người. Nhiều chủ nhà “trở tay không kịp” dẫn đến tình trạng phải vay mượn khắp nơi thậm chí phải ngừng công trình vì kinh phí vượt quá mức tính toán ban đầu

Với dịch vụ xây nhà trọn gói, tất cả các vấn đề trên được giải quyết vì mọi con số đều rõ ràng từ khi lên dự toán và KHÔNG PHÁT SINH THÊM CHI PHÍ KHI THI CÔNG. Các loại vật tư xây dựng đều được thống nhất giữa chủ đầu tư và đơn vị thầu về chủng loại, giá cả, số lượng từ khi ký hợp đồng. Lúc này đơn vị, công ty xây nhà trọn gói sẽ tư vấn để chủ đầu tư lựa chọn được phương thức tối ưu nhất, chi phí thấp nhất, đảm bảo cả tính thẩm mỹ và tính kinh tế.

Do được tính toán và thiết kế rất cụ thể và chi tiết về kết cấu nên chất lượng công trình luôn được đảm bảo. Bên cạnh đó, đơn vị thầu luôn có quy trình kiểm tra, giám sát chặt chẽ từ thiết kế đến chất lượng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị được sử dụng cho công trình.

Nhà thầu chuyên nghiệp trong dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng và an toàn trong quá trình xây dựng, đảm bảo bạn nhận được một ngôi nhà đẹp, chắc chắn và bền vững.

Xin giấy phép xây dựng cũng là một vấn đề gây trở ngại với nhiều gia chủ khi lần đầu xây nhà chưa có kinh nghiệm. Hiện nay hầu hết các công ty xây nhà trọn gói đều hỗ trợ khách hàng trong vấn đề xin Giấy phép xây dựng, giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian và tiền bạc.

Khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói, đơn vị thầu cũng sẽ có cam kết với chủ nhà về thời hạn cùng những điều khoản bảo hành, sửa chữa.

Chất lượng và kỹ thuật là hai yếu tố then chốt quyết định trực tiếp tới tuổi thọ và độ an toàn của công trình. Bởi vậy, trong quá trình xây dựng nhà ở, 2 yếu tố này luôn được đặt lên hàng đầu. Vai trò của kỹ thuật và chất lượng tới công trình:

– Tuổi thọ công trình: Một công trình được xây dựng đúng kỹ thuật và sử dụng các loại nguyên vật liệu có chất lượng cao sẽ có tuổi thọ lâu dài, ít bị hư hỏng và tiết kiệm chi phí sửa chữa hơn.

– An toàn cho người sử dụng: Việc sử dụng nguyên vật liệu có chất lượng th ấp, kỹ thuật thi công sai sót có thể dẫn tới nguy cơ nứt tường, thấm dột, thâm chí là sập nhà,… gây nguy hiểm cho người sử dụng

Lợi ích của dịch vụ xây nhà trọn gói chính là sẽ có người thay bạn quản lý tất cả các công đoạn của quá trình xây nhà. Bạn có thể tham gia cùng hoặc chỉ cần nghiệm thu kết quả, để dành thời gian cho công việc, cho gia đình trong khi quá trình xây dựng vẫn diễn ra thuận lợi.

Lựa chọn xây nhà trọn gói là lựa chọn hàng đầu cho gia chủ khi không có thời gian giám sát toàn bộ công trình hoặc không có nhiều kiến thức về xây dựng.

Quy trình xây nhà trọn gói sẽ giúp chủ đầu tư chủ động nắm bắt công việc, dễ dàng phối hợp với nhà thầu trong quản lý và theo dõi để đảm bảo cho công trình đúng tiến độ, chất lượng như mong muốn của bạn.

Dựa vào khảo sát địa hình, hồ sơ pháp lý công trình: chứng chỉ quy hoạch, giấy sử dụng đất, các loại giấy tờ khác cũng như những mong muốn của gia chủ về nhu cầu sử dụng: số tầng, số phòng, phong thủy… An Dương sẽ tư vấn sơ bộ về thiết kế công trình tương lai

Dựa trên những thông tin đã trao đổi giữa 2 bên, An Dương sẽ tiến hành lập hồ sơ thiết kế nhà bao gồm thiết kế mặt bằng công năng 2D, bản vẽ phối cảnh 3D kiến trúc, nội thất theo yêu cầu và bộ hồ sơ thi công xây dựng.

Căn cứ vào ngân sách mà chủ nhà dự định, An Dương sẽ đưa ra những tư vấn hữu ích để tiết kiệm chi phí và lập dự toán kinh phí mức đầu tư.

1. Giải phóng mặt bằng đất xây dựng sau đó cố định vị trí các cột tương ứng và dựng cốt pha
2. Thực hiện đào và thi công phần móng
3. Thi công dầm đà và đổ mái bê tông
4. Xây thô và chia ngăn các phòng theo bản vẽ thiết kế

1. Đi dây cáp, điện ngầm, thực hiện các phần việc liên quan đến phòng cháy chữa cháy
2. Thực hiện lát gạch và ốp tường
3. Sơn nhà và trang trí theo bản vẽ
4. Hoàn chỉnh hệ thống điện, đèn chiếu sáng và khu vực vệ sinh
5. Lắp đặt cửa, lan can, khung sắt, tay vịn
6. Đá trang trí

1. Nghiệm thu công trình, lập bản vẽ hoàn công (nếu có)
2. Bàn giao, trao hồ sơ bảo hành

Các hạng mục thi công trong suốt quá trình xây dựng trọn gói nhà ở gồm những gì? Chi phí xây nhà trọn gói được tính như thế nào? Hầu hết các đơn vị thi công khác cũng như An Dương đều bao gồm các hạng mục thi công đầy đủ với 2 phần chính: Thi công xây nhà trọn gói phần thô và Thi công nội thất hoàn thiện công trình xây nhà trọn gói

1. Tổ chức và bố trí công trình thi công: lán trại, kho bãi cũng như các thủ tục pháp lý cần thiết
2. Tháo dỡ công trình cũ và thực hiện di dời (nếu có)
3. Kiểm tra, định vị ranh đất, tim móng và tiến hành đào móng, xử lí nền
4. Thi công cốp pha, cốt thép để đổ bê tông móng (từ đầu cọc khoan nhồi/ cọc ép trở lên)
5. Thi công móng và công trình ngầm khác như: hố ga, bể ngầm, bể tự hoại …
6. Đổ bê tông dầm, sàn, cột, lanh tô các tầng, sân thượng, lợp mái (nếu có)
7. Xây tường bao, tường ngăn, hộp kỹ thuật 
8. Đổ bê tông và xây bậc cầu thang
9. Công tác chống thấm
10. Trát trong, trát ngoài, cán nền (nếu có)
11. Dọn dẹp vệ sinh trước bàn giao

1. Trọn gói phần thô
2. Cán nền và ốp lát
3. Ốp đá trang trí
4. Đóng trần
5. Giai đoạn bả, quét sơn
6. Lắp đặt hệ thống ống nước nóng, lạnh, sinh hoạt, xả thải, hệ thống dây diện
7. Gia công lắp đặt cửa chính, cửa sổ
8. Gia công lắp đặt cầu thang, lan can, khung sắt, tay vịn
9. Các hạng mục khác theo yêu cầu chủ nhà
10. Thiết kế và thi công nội thất (nếu có)

Đơn giá xây nhà trọn gói có thể thay đổi tùy thuộc vào biến động thị trường tuy nhiên nó sẽ không dao động quá lớn. Dưới đây là bảng giá chi tiết về vật tư cũng như đơn giá xây dựng trọn gói mà An Dương gửi đến bạn:

Chọn được nhà thầu xây dựng nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp là bạn đã thành công đến 50% trong việc hoàn thành ngôi nhà mơ ước. Vì vậy, bạn hãy cẩn trọng trong việc lựa chọn nhà thầu xây dựng chất lượng để không phải đối mặt với những hệ quả không mong muốn. Các yếu tố cần thiết để lựa chọn nhà thầu uy tín đó là:
Kiểm tra kinh nghiệm và uy tín của nhà thầu: Kinh nghiệm nhà thầu thể hiện khá rõ qua Profile công ty cũng như cách mà họ tư vấn và giải đáp các thắc mắc đến bạn. Bên cạnh đó, bạn hãy kiểm tra giấy phép nhà thầu cũng như sự tham gia và đóng góp của họ trong ngành để có sự lựa chọn phù hợp.
Tìm hiểu về dự án đã thực hiện: Hãy xem các dự án mà nhà thầu đã thực hiện cũng như những đánh giá của khách hàng để có đánh giá khách quan nhất
Phân tích hợp đồng và cam kết từ nhà thầu: Tất cả các thông tin cần được thể hiện bằng văn bản, hợp đồng chứ không quan tin nhắn, lời nói. Tiếp theo, bạn hãy kiểm tra và theo dõi quá trình thực hiện hợp đồng cũng như cam kết, bảo hành từ nhà thầu
So sánh giá cả và báo giá chi tiết: Hãy so sánh giá cả và báo giá chi tiết với một số đơn vị! Lưu ý là bạn phải so sánh dựa trên cùng loại công trình, thiết kế, chất liệu vật tư cũng như danh tiếng mà nhà thầu đó có. Chắc chắn rằng, không có cái gì là Ngon – Bổ – Rẻ cả, mà chỉ có chất lượng công trình được đảm bảo trong mức giá hợp lý!

An Dương tự hào là đơn vị thiết kế và thi công nhà ở, văn phòng, khách sạn uy tín – chất lượng hàng đầu. An Dương hiểu rõ được tâm tư cũng như những khó khăn mà Quý khách hàng gặp phải trong việc xây dựng nên những công trình mơ ước. Chính vì thế chúng tôi mang đến những dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu cấp thiết của Quý khách hàng, đưa ra những giải pháp xoá bỏ rào cản, băn khoăn để thúc đẩy động lực trên hành trình kiến tạo không gian sống mong ước.       

Chúng tôi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm những giải pháp tối ưu:

• Tư vấn thiết kế và thi công xây nhà trọn gói dựa trên khảo sát hiện trạng và mong muốn khách hàng
• Thiết kế ngoại thất 2D, 3D với đầy đủ công năng, tiện ích; đảm bảo phong thủy và kết cấu vững chắc
• Chi tiết đơn giá nguyên vật liệu và tư vấn tối ưu kinh phí
• Thi công xây dựng nhà trọn gói phần thô
• Thi công xây dựng nhà trọn gói chìa khóa trao tay
• Bàn giao & bảo hành
• Hỗ trợ và giải đáp khách hàng 24/7

Lý do khách hàng nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của An Dương:

– Thương hiệu uy tín, nhiều năm kinh nghiệm: An Dương đã khẳng định được vị thế của mình trên thị trường xây dựng với hơn 10 năm hoạt động và gần 2000 công trình thành công. Chúng tôi luôn cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ chất lượng cao nhất, đáp ứng mọi tiêu chuẩn khắt khe nhất.

– Năng lực, trình độ cao: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư của An Dương đều có chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm và sáng tạo trong thiết kế, thi công. Chúng tôi luôn cập nhật những xu hướng mới nhất trong ngành xây dựng để mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu và hiệu quả nhất.

– Máy móc, thiết bị hiện đại: An Dương đầu tư trang bị hệ thống máy móc, thiết bị thi công hiện đại, tiên tiến nhất nhằm đảm bảo chất lượng thi công cao, an toàn và tiết kiệm thời gian.

– Dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tình: An Dương luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe, tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng một cách chu đáo và tận tình nhất.

– Hợp đồng minh bạch: An Dương luôn đảm bảo sự minh bạch trong mọi hoạt động. Chúng tôi cung cấp cho khách hàng hợp đồng rõ ràng, chi tiết, đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.

– Giá cả phù hợp: An Dương luôn đưa ra mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường, phù hợp với ngân sách của khách hàng. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ có chất lượng tốt nhất với giá thành hợp lý nhất.

– Chính sách bảo hành dài hạn: An Dương luôn bảo hành công trình cho khách hàng trong thời gian dài hạn, đảm bảo sự yên tâm và tin cậy cho khách hàng.

Trên đây là tất cả những thông tin về dịch vụ xây nhà trọn gói mà An Dương muốn chia sẻ đến bạn đọc. Hy vọng những thông tin này sẽ có ích cho quý khách hàng khi xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình. Và nếu đang tìm một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín quý khách hàng hãy liên hệ ngay với An Dương để được chúng tôi tư vấn và hỗ trợ chi tiết nhất nhé!

Sự ủng hộ và tin yêu mà quý khách hàng dành cho An Dương là động lực vô giá giúp chúng tôi không ngừng sáng tạo và phát triển, góp phần đưa kiến trúc Việt Nam vươn tới tầm cao mới, ngang tầm với các quốc gia hàng đầu thế giới trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế. Xin cảm ơn quý vị đã luôn tin tưởng và đồng hành cùng An Dương trong hành trình tạo dựng những tác phẩm kiến trúc không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp mà còn là niềm tự hào của mỗi gia đình.